躯体内の鉄筋が錆びたことで表層のタイルを浮き上がらせ落下したようです。
見ての通り鉄筋のかぶり厚が少なくコンクリートによる鉄筋の保護機能は不十分だったと推測されます。
また、水切り目地の位置にも改善の余地を感じます。
けが人や物損事故にはならなかったようで何よりでしたが、人間と同じで建物でも定期的な検診（打診検査等）を心がけたいものです。
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