（改善方法の是非はともかくとして）写真はサッシ廻りのシーリングを打ち替える事になり既存シーリングを撤去した状況です。見るからにここも雨漏りの原因だったのだろうと感じた次第です。
シーリングの劣化に伴い、この部位に雨水が浸入すると面台タイルの高さとの兼ね合いで雨水は室内側に流れていく可能性が高いと思われます。移動した雨水は内壁の空間を落下して床の空間に到達します。その後コンクリートのクラックを通って下階の天井から雨漏りが発生していたと考えられます。
面台部分の上向きのシーリングや面台のタイル目地は経年劣化に伴い雨の浸入口になり得ます。雨漏りを防ぐためには設計段階での検討が大切なのではないでしょうか。理想の形はシーリングが無くても雨漏りしない形という事になるのでしょうか。
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【雨漏りと防水を考える会社】
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